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Aménagement

Aménagement

Le géomètre expert joue un grand rôle dans l'aménagement du territoire. Ses services et ses compétences en urbanisme sont très appréciés des collectivités et des porteurs de projet d'aménagement.

Il est habilité dans la conception et la prise en charge de dossiers de demande d'autorisation d'urbanisme (certificat d'urbanisme, permis de construire, ...). Il peut également élaborer les dossiers de permis d'aménager ou de déclaration préalable nécessaire au détachement de terrain à bâtir (lotissements, ...). 

Le géomètre expert peut apporter son expérience et son conseil auprès des collectivités pour les épauler dans l'élaboration de documents d'urbanisme (carte communale, plan local d'urbanisme, ...).

 

Prestations de travaux fonciers

Prestations de travaux fonciers

Le géomètre expert est le seul habilité à l’identification, la matérialisation et la modification des unités foncières.

Ces interventions  foncières se déclinent sous différentes facettes :

  •  Bornage et reconnaissance des limites : matérialisation des limites de propriétés en tenant compte des travaux fonciers antérieurs
  •  Division de propriété : morcellement d’une propriété afin de créer plusieurs entités distinctes
  • Conservation cadastrale et publicité foncière : réalisation de document modificatif du parcellaire cadastral (DMPC)
  • Servitudes : création et modification de servitudes

 

 

Maîtrise d'oeuvre

Maîtrise d'oeuvre

Le géomètre expert, dans le cadre d’un programme de travaux, intervient à la demande du maitre d’ouvrage de l’infrastructure pour l’assister, le conseiller et coordonner le chantier. Il conçoit, dimensionne, décrit et s’assure de la conformité de l’ouvrage. Il supervise également l’ensemble des intervenants (planifications, délais, contrôle de malfaçons). Sa mission se termine aux parfaits achèvements de l’ouvrage et à la bonne réception de ce dernier part le maitre d’ouvrage.

 

Topographie

Topographie

Les prestations topographiques sont incontournables au sein d’un cabinet de géomètre-topographe. Elles assurent l’identification, le relever et la représentation sur plan côté (dans les trois dimensions) du relief, des détails naturels et artificiels.

Ces interventions topographiques peuvent être de tous genre :

  • Plan topographique : état des lieux détaillé
  • Bathymétrie : représentation topographique des cours d’eau et des fonds marins
  • Géoréférencement : détermination de l’emplacement exact d’un point dans les coordonnées légales (RGF 93 - CC46)
  • Nivellement : détermination exacte de l’altitude d’un point dans le système légal (NGF - IGN 69)
  • Lever 3D : modélisation 3D
  • Implantation : matérialisation sur le terrain de l’emprise d’un ouvrage à réaliser, préalablement défini sur plan
  • Récolement de réseaux : permet de déterminer la position 3D des réseaux 
  • Plans de bâtiments : plan d’intérieur, plan de façade, …
  • Cubature : Détermination d’un volume de matériaux en mètre cube
  • Auscultation d’ouvrage : vérification et contrôle de stabilité d’un ouvrage

 

Cpropriété

Cpropriété

Une copropriété est un mode gestion, appliqué à un immeuble bâti, permettant de définir des lots privatifs accompagnés d'une côte part des parties communes. Cette structure juridique permet de répartir équitablement les charges de gestion et d'entretien du bâtiment entre l'ensemble des copropriétaires. Le Géomètre expert alors dresse des plans d'intérieurs et rédige l'état descriptif de division où sont définies les parties privatives et les parties communes. Il réalise également le règlement de copropriété fixant l'ensemble des règles courantes applicables au sein du bâtiment.

 

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